V tomto díle našeho seriálu si ukážeme případ nemovitosti, na které nebyla žádná zjevná vada či porucha, ale přesto v budoucnosti hrozila. Inspektor Nemopas upozornil klienta na tzv. riziko poruchy, tedy na situaci, kdy problém ještě nenastal, ale za určitých podmínek nastane.